Техническое обследование зданий

Строительный рынок сегодня развивается с большой скоростью. Круг его участников становится все шире. А их возможности в отношении использования современных технологий строительства увеличиваются с каждым днем. Однако рынок недвижимости в нашей стране богат не только ультрасовременными зданиями.

В его пределах продолжают существовать сооружения, которые пребывают в эксплуатации множество лет. Время, негативные воздействия окружающей среды, технологические факторы – это лишь малая часть причин их постепенного износа и разрушения. Чтобы определить эксплуатационные и функциональные характеристики здания, необходимо проведение технического обследования.

Техническое обследование зданий – это процесс, который позволяет определить их текущее состояние, изучить процессы, которые негативно влияют на их эксплуатационные характеристики, выявить дефекты, устранить их причины. Данный процесс требует участия экспертов в области строительства. Чаще всего проведением экспертизы занимается целая команда специалистов, состоящих в экспертной организации.

Техническая экспертиза должна проводиться с использованием современного оборудования, а также современных методов оценки состояния зданий и их конструкций.

Данный вид исследования может проводиться по желанию заказчика. В случае аварийных ситуаций или угрозы их возникновения проводится обязательная судебная строительно-техническая экспертиза. Эксперт, который осуществляет проведение исследования, может быть вызван в суд для дачи показаний.

Техническая экспертиза может потребоваться в следующих случаях:

- При необходимости получения данных о техническом состоянии здания;
- Перед проведением реконструкции, перепланировки, капитального ремонта;
- При возникновении споров между заказчиком и подрядчиком;
- В случае аварии;
- При необходимости определения порядка дальнейшей эксплуатации объекта;
- При принятии решения о возобновлении строительства;
- При «заморозке» строительства;
- При необходимости исследования дефектов здания;
- При необходимости проведения планового осмотра;
- Перед оценкой стоимости объекта, его конструкций;
- Перед заключением сделки купли-продажи;
- С целью легализации объекта самовольного строительства и др.

По результатам проведенного исследования составляется заключение, в котором указываются все расчеты, калькуляции, выводы эксперта относительно технического состояния исследуемого объекта и его конструкций. В заключении по желанию заказчика могут быть указаны рекомендации по устранению обнаруженных недостатков.

Наша компания уже долгие годы сотрудничает с крупными компаниями, частными заказчиками, государственными органами. У нас вы можете получить квалифицированную юридическую помощь, заказать проведение любой строительной экспертизы и технического надзора. Здесь вас встретят квалифицированные специалисты, специализирующихся в различных областях – в области юриспруденции, бухгалтерии, инженерного дела, строительства и архитектуры.