После локального пожара в одном из подъездов жилого дома потребовалась оценка состояния плит перекрытий над квартирой, где произошло возгорание. Плиты выполнены из железобетона с возможным включением лёгких заполнителей, стандартного заводского исполнения. Повреждению подверглась как нижняя, так и верхняя зоны плит: одна — от воздействия пламени, вторая — от пролива водой при тушении. Цель обследования заключалась в определении остаточной прочности, деформаций и целесообразности сохранения или усиления конструкций.
Какие участки включало обследование
Объём обследования охватывал зону пожара и смежные участки перекрытий на расстоянии до 3 метров по всем направлениям от очага. Включены:
- Плита перекрытия над очагом возгорания — зона прямого теплового и механического воздействия;
- Сопрягаемые плиты — подверглись косвенному нагреву и увлажнению;
- Участки опирания плит на внутренние и наружные стены;
- Зоны стыков и швов между плитами;
- Подшивка и штукатурный слой с признаками отслаивания и трещинообразования.
Методы обследования и применённые инструменты
Диагностика состояния плит проводилась с применением следующих методов:
- Визуальное обследование — определение цвета, трещин, прогибов, следов копоти и отслоений;
- Измерение прогиба при помощи лазерного уровня и нивелира;
- Склерометрия — точечное измерение прочности бетона по поверхности;
- Простукивание и оценка звукового отклика — для выявления расслоений и пустот;
- Измерение влажности в зонах затопления;
- Фиксация геометрических отклонений — выявление провисаний и искривлений плит.
Основные зафиксированные повреждения
В результате обследования были установлены следующие дефекты и признаки потери эксплуатационных характеристик:
- Поверхностные трещины шириной до 0,5 мм в нижней части плиты;
- Обесцвечивание бетона в зоне контакта с пламенем — до глубины 5 мм;
- Локальный прогиб плиты до 12 мм в пролёте 3,2 м;
- Отслаивание штукатурки и частичное обнажение арматуры в 2 точках;
- Снижение прочности поверхности бетона на 20–25% в сравнении с контрольными зонами;
- Следы деформации шва между плитами, без признаков расслоения несущей части.
Выводы по результатам обследования
По результатам анализа было установлено:
- Несущая способность плиты в целом сохранена, однако имеются признаки локального перегрева;
- Обнаруженные трещины не являются сквозными и не влияют критически на прочность;
- Оголённая арматура требует восстановительной обработки и защиты;
- Рекомендуется локальное усиление методом торкретирования нижней зоны плиты;
- Необходим контроль прогиба в течение 3–6 месяцев эксплуатации после выполнения ремонта;
- Плита признана пригодной к эксплуатации при условии выполнения мероприятий по усилению и защите открытых участков.
Применённые нормативные документы
Обследование и формирование выводов выполнены с учётом следующих нормативных актов:
- СП 13-102-2003 — обследование несущих строительных конструкций;
- ГОСТ 31937-2011 — правила оценки технического состояния;
- СП 63.13330.2018 — нормы расчёта железобетонных конструкций;
- СП 255.1325800.2016 — состав и правила подготовки технического заключения;
- Рекомендации ЦНИИСК по обследованию плит перекрытий после термического воздействия.
